A-Infos (pl) Jak skutecznie prowadzić strajk czynszowy?

[a-infos-pl@ainfos.ca]

Utrudnianie eksmisji za długi ----Aby skutecznie prowadzić Strajk
Czynszowy, a jak najmniej narażać się na kłopot związany z eksmisją za
niepłacenie czynszu, należy wiedzieć o następujących faktach:
Wypowiedzenie najmu przez właściciela (miasto, lub kamienicznika) może
nastąpić jeśli lokator zalega trzy pełne okresy płatności i został
uprzedzony na piśmie o zamiarze wypowiedzenia najmu.----Nawet po
wypowiedzeniu umowy najmu nie ma konieczności wyprowadzania się z
zajmowanego lokalu. Właściciel musi najpierw uzyskać wyrok eksmisji w
sądzie.----W przypadku windykacji należności od lokatora, właściciel
musi najpierw przeprowadzić sprawę windykacyjną w sądzie i uzyskać
tytuł wykonawczy do konkretnej kwoty zadłużenia. Spłata nawet małej
części zadłużenia powoduje, że tytuł wykonawczy należy uzyskać od
nowa. Można też napisać pozew przeciwegzekucyjny, który powinien
wstrzymać ewentualne działania komornika jeśli część zadłużenia
została spłacona.

Tak więc zmniejszenie regularności wpłacania czynszu i zmniejszenie
jego wysokości (tzw. "samodzielna obniżka czynszu") będą bardzo trudne
do zwalczania dla właścicieli - zwłaszcza jeśli do Strajku Czynszowego
przyłączą się wszyscy sąsiedzi.

Zajmowanie pustostanów

W przypadku eksmisji lub bezdomności niektórzy lokatorzy wprowadzają
się do pustostanów, których listę prowadzą różne organizacje
społeczne, np. tutaj:
http://lokatorzy.info.pl/zglos-pustostan/#comments

Należy przy tym pamiętać, że przestępstwem jest jedynie włamanie się
do lokalu (do czego nikt nie namawia na stronach internetowych, by nie
zostać oskarżonym o nawoływanie do popełnienia przestępstwa). Aby czyn
był karalny, muszą istnieć tzw. "znamiona" przestępstwa: czyli
wyłamany zamek, uszkodzone zawiasy, itp., lub zeznania świadków. Jeśli
drzwi do lokalu nie były zamknięte, a nikt w nim nie przebywa - nie
może być mowy o "włamaniu".

Samo mieszkanie w lokalu bez umowy najmu nie jest przestępstwem.

Także w przypadku eksmisji z lokalu zajmowanego bez umowy najmu,
konieczny jest wyrok sądu orzekający o eksmisji.

http://strajkczynszowy.pl/

Uzasadnienie protestu:
http://strajkczynszowy.pl/protest-czynszowy-mieszkancow-warszawy/

www.zsp.net.pl
_________________________________________
A - I N F O S  N E W S  S E R V I C E
By, For, and About Anarchists
Send news reports to A-infos-pl mailing list
A-infos-pl@ainfos.ca
Subscribe/Unsubscribe http://ainfos.ca/mailman/listinfo/a-infos-pl
Archive: http://ainfos.ca/pl